金融时报　　　 作者：程瑞华　　　日期：2003年11月20日

本报北京11月19日讯记者程瑞华报道国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数结果表明：10月份，"国房景气指数"为106．67，比去年同期上升1．52点，与今年9月份相比基本持平，只小幅上升0．02点。7月份以来，"国房景气指数"连续2个月保持小幅回落的势头，但均保持在106点以上的水平，10月份"国房景气指数"的态势表明，全国房地产开发综合景气水平正趋于稳定。
　　今年前10个月，土地开发活动明显活跃。1至10月份，全国完成土地开发投资440亿元，同比增长34．8％，占房地产开发投资的比重为6％；全国完成土地开发面积1．23亿平方米，同比增长39．5％。增幅比去年同期高4．7个百分点。
　　竣工面积分类指数为109．87，比9月份下降0．13点，比去年同期上升2．19点。1至10月，全国商品房竣工面积达到1．8亿平方米，同比增长33．3％。新开工面积分类指数为108．55，虽然比9月份下降0．19点，但仍比去年同期上升2．97点，是带动"国房景气指数"高于去年同期水平的主要因素。1至10月份，全国累计完成新开工面积4．02亿平方米，同比增长29．6％，增幅比去年同期增加10个百分点。
　　商品房平均销售价格分类指数为98．07，比9月份上升0．81点，比去年同期下降0．83点。今年以来，商品房销售面积持续保持快速增长，带动了商品房销售价格保持稳中趋升的态势。1至10月，全国商品房平均销售价格为每平方米2470元，增长5％，增幅比去年同期下降1．1个百分点。
　　商品房空置面积分类指数为95．31，比9月份下降0．51点，比去年同期下降1．89点。商品房空置面积分类指数下降，表明商品房空置面积增幅持续回落，但空置面积总量仍然较大。1至10月份，全国商品房空置面积同比增长7．6％，增幅比去年同期回落3．2个百分点。